二手房交易量有所增长，价格略有下降

　　从本市有关部门获悉，1月6日至1月12日，全市二手住宅交易量为837套，交易面积为6.5万平方米，交易量有所增长。全市平均交易价格为5053元/平方米，比上周略有下降。

　　据21世纪不动产市场部分析人士介绍，本市中心城区上周交易3.1万平方米，郊县地区成交3.4万平方米。市内六区交易量为381套；郊县地区为456套。市内六区中，河北区是交易量涨幅最大的区域，环比上涨180%；其次是红桥区，环比上扬128%。在交易价格上，和平区依旧位列榜首，为8857元/平方米。河西区、南开区变化不大，红桥区交易均价为5802元/平方米，环比下浮5%。在郊县方面，武清交易均价为2289元/平方米，环比下浮18%；宝坻均价为2392元/平方米，环比下降3%；静海销售均价为2097元/平方米，环比下降14%。滨海地区中，大港销售均价为2583元/平方米，环比下降14%。

　　第二周全市新建商品住宅交易量继续下滑，滨海日均成交仅28套，13日全市成交仅为58套

　　根据天津市国土资源和房屋管理局统计数据，本月第二周(7日至13日)全市新建商品住宅交易848套、面积84967平方米，

　　日均成交约121套，套均面积约100平方米，平均价格每平方米6814元。全市二手住宅交易845套、面积65189平方米，日均成交约121套，套均面积约77平方米，平均价格每平方米5052元。

　　滨海地区本月第二周新建商品住宅交易197套、面积21479平方米，日均成交约28套，套均面积约109平方米，平均价格每平方米6155元。二手住宅交易216套、面积14456平方米，日均成交约31套，套均面积约67平方米，平均价格每平方米4082元。开发区新建商品住宅均价每平方米8165元，市内六区新建商品住宅均价每平方米9513元。

　　值得注意的是，上周7天中，宁河县没有新建商品住宅成交，和平区仅2天有成交记录，共交易新建商品住宅5套。上周本市新建商品住宅单日成交量最高为159套，上周日创下新低，全市日成交套数仅为58套。